Réhabilitation d’un immeuble

Paris (75013)

Maître d’Ouvrage

Elogie (75)

S.H.O.N

1 100 m²

Coût

2 500 000 €  HT

Programme

Réhabilitation d’un immeuble de 10 logements et 4 locaux d’activités

Date

Livraison juin 2019

Composition de l’équipe

BET TCE : Bethic
Economiste : Cabinet Brageot

Ce projet de réhabilitation partielle fait suite à l’achat par Elogie des logements de l’immeuble situé à avenue d’Italie Paris 13ème arrondissement. Cette partie de l’avenue d’Italie situé du côté pair est dans une zone commerciale privilégiée, il s’agit donc de conserver et de valoriser les surfaces commerciales.

L’objet du présent projet concerne donc la réhabilitation des logements et la création d’une desserte côté rue du Moulin de la Pointe permettant de créer un accès PMR à tous les logements ainsi requalifiés.

Nous proposons dans ce cadre d’offrir un nouvel accès à l’immeuble tout en préservant l’accès depuis l’avenue d’Italie et d’agrandir la courette. La desserte par les coursives vient créer une nouvelle façade en alignement de la rue du Moulin de la pointe à travers la juxtaposition de lames métalliques. Cette façade offre une vue cinétique au marcheur qui découvre la façade existante conservée par transparence.