Concours pour la réalisation de 25 logements

Garges les Gonesse (95)

Maître d’Ouvrage

Immobilière 3F

S.H.O.N

1500 m² et 25 places de stationnement

Coût

2 443 050 €  HT

Programme

Réalisation de 25 logements et 25 places de stationnement en sous-sol situés à la rue Colonel Fabien

Date

Septembre 2015

Composition de l’équipe

BET Fluides / Structures : ESTAIR
BET VRD : OTCI

La présente opération concerne la construction de 25 logements à Garges-lès-Gonesse, à l’angle de la rue du Colonel Fabien et de la rue de la Paix. Le projet se divise en 2 volumes principaux distincts :

– un petit volume sur la rue de la Paix, « bâtiment icone», se développant en R+2+C et marquant l’entrée à l’ensemble des logements. Ce bâtiment fait front à la zone pavillonnaire et reprend dans ses grandes lignes les héberges de l’habitat individuel, servant d’articulation entre les 2 échelles.

– un deuxième volume plus important (R+3+C) tenant l’angle des 2 rues et annonçant le début de la zone des logements collectifs. Ce volume est prolongé au Nord et à l’Est par du R+3, adoucissant le lien avec la parcelle limitrophe à l’Est regroupant les 2 immeubles en R+4.

L’ensemble des volumes est couronné par un attique, en zinc, réduisant visuellement la hauteur des bâtiments sur le site, et créant ainsi un niveau à part, sous comble, jouant avec les toitures en shed résolument contemporaine et dynamique, soulignant une bande de logement indentifiable à « des maisons sur le toit ». Le zinc, matériau noble qu’il nous semblait intéressant de ramener sur le site, joue et fait le lien avec le bâtiment icone marquant l’entrée sur la rue de la Paix.